Standort: Marktoberdorf, Ostallgäu

Zur Miete: Charmantes Stadthaus mit 600 m² Grundstück in familienfreundlicher Toplage

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen dieses charmante und mit seiner Nutzungsmöglichkeiten herausstechende Haus. Mit einer ansehnlichen Grundstücksfläche von ca. 600 m² befindet sich das Objekt in einer hervorragenden Südlage der Stadt, unweit vom Ortskern Marktoberdorfs. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² die sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilen und begeistert mit seinem angenehmen Wohnambiente und tollem Schnittmuster. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/ und Essbereich. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Objekt. Der große Balkon eröffnet Raum für schöne Abende sowie einen herrlichen Blick auf die großzügige Grünfläche und die Alpen. Die Räumlichkeiten auf beiden Etagen sind durchdacht strukturiert und großzügig geschnitten.

Das Highlight des Hauses und das Wahrzeichen des typischen Allgäuer Lebensstils ist der große Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. So genießen Sie traumhaftes Grillwetter mit Ihren Gästen, angenehme Abende oder genießen die Sonnentage indem Sie zahlreiche Sonnenstrahlen tanken. Nicht zu vergessen und Hervorzuheben: Die hauseigene Sauna im Untergeschoss. Dieses Untergeschoss, bieten eine tolle Möglichkeit als Nutzung eines Hobbyraumes oder bietet Schlafmöglichkeiten falls mehrere Gäste zu besuch sind. Abgerundet wird das Haus mit einer Garage und einem, teilweise ausgebautem, Dachboden.

Das Objekt befindet sich in der familienfreundlichen, dennoch zentralen Gegend der Kreisstadt Marktoberdorf im Herzen Allgäus. Nicht weit entfernt, in fußläufiger Entfernung, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Arztpraxen, Bäcker und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Lebensalltag sehr angenehm und unkompliziert gestalten. Die Lage der Immobilie ist also äußerst attraktiv. Mehr zur Lage weiter unten.

LAGE

In überschaubarer Entfernung zur Ortsmitte Marktoberdorf und in wenigen Kilometern zur Stadt Kaufbeuren liegt das Objekt in toller, familienfreundlicher Lage im Süden der Stadt. In direkter Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Arztpraxen, Kindergärten sowie Marktoberdorfer Schulzentrum, Sportplatz, Abfallentsorgungszentrum und vielem mehr. Alles einfach zu erreichen dank optimaler Straßenanbindung und geräumiger Fahrradwege. Verbindungen nach Kempten und München sind direkt über die B12 schnell zu erreichen. Bahnhof sowie Haltestelle “Schulzentrum” ebenso in nächster Nähe.

In wenigen Kilometern finden sie Marktoberdorfer Natur-Highlights wie die Kurfürstenallee, den Elbsee, dem Ettwieser-Weiher, dem Kuhstallweiher und in wenigen Fahrradminuten die Wertach für eine perfekte Abkühlung im Sommer. Bunte Sommerwiesen, traumhafter Ausblick auf die Alpen laden ebenso ein zu sportlichen Aktivitäten oder zum stillen Naturgenuss. Neben einer Vielzahl von Wanderrouten hält Marktoberdorf für seine Gäste ebenso ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot bereit, u. a. eine Mini-Golfanlage, mehrere Fußballvereine in unmittelbarer Nähe, Nordic-Walking- und Mountainbike-Routen.

Mitarbeiter und Arbeitsuchende der Stadt und der umliegenden Gemeinden genießen dank der zentralen Lage die unmittelbare Nähe zu ihrem Arbeitsplatz.

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