Standort: Kaufbeuren - ausgezeichnete Lage nähe Innenstadt
Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und begeistert mit ihrer ausgezeichneten Lage. Ein großer, geräumiger Flur bildet einen freundlichen Empfang in die hervorragend geschnittene Wohnung. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ebenso eine geräumig gestaltete Küche mit Waschmaschinenanschluss. Große, neuwertige Fenster nach Süden und Osten schaffen ein lichterfülltes Ambiente. Der Balkon eröffnet Freiraum und sonnigen Ausblick auf das großzügige Grün im Innenhof. Angenehm gegliedert zeigen sich beide Schlafzimmer mit genügend Platz. Ein komfortables Bad mit Wanne komplettiert dieses Objekt perfekt. Diese Wohnung besitzt außerdem ein Kellerabteil. Eine Menge an freien Stellplätzen finden Sie am Gebäude umliegend.
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage, nahe der Kaufbeurer Innenstadt. Direkt anliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie genügend Grünflächen etc. gestalten den Alltag deutlich einfacher.
Als ideal geeignet sprechen wir dieses Objekt für Kapitalanleger und zum Eigenbedarf aus.
GRUNDDATEN
Kategorie: Wohnungen
Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 1966
Etage: 4
Verfügbar: Kauf ist ab sofort möglich
Instandhaltungsrücklagen (Guthaben): zum 31.12.2019: 4.946, 57 €
Nebenkosten: (gesamt monatlich f. den Eigentümer) 242 €
Energieträger: Gas (Zentralheizung)
KOSTEN
Kaufpreis: VERKAUFT
WOHNFLÄCHE UND RAUMANGEBOT
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmeranzahl: 3 sowie ein Kellerabteil
› Badausstattung u. a. mit Badewanne, Sanitärgegenständen und weißen Armaturen
› zwei toll geschnittene Schlafzimmer für ideale Nutzung
› Angenehmer Empfang dank großem Flur/Eingangsbereich
AUSSTATTUNG
› Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer
› geräumiger Balkon mit sonnigem Ausblick
› Neuwertige Fenster in der gesamten Wohnung
› Großzügiger Aufzug für erleichterten Zugang
LAGE
In überschaubarer Entfernung zur Kaufbeurer Innenstadt liegt das Objekt in toller, familienfreundlicher Lage. In direkter Umgebung finden sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise den Modepark Röther und das Buron-Center, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Blumengeschäft sowie Kindergärten, Wertstoffhof, das Schulzentrum und vieles mehr. Alles einfach zu erreichen dank optimaler Straßenanbindung oder gar zu Fuß. Routen in Richtung Mindelheim, Bad Wörishofen sowie Marktoberdorf, Kempten sind schnell dank Hauptstraßen-Anbindung zu erreichen. Augsburg und München erreichen Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 12.
In direkter Nähe fließt die Wertach, einladend für schöne Spaziergänge Untertags und am Abend.